Créer un produit en démembrement
Pour créer un produit en démembrement rendez vous dans votre back-office administrateur dans l'onglet Produit puis cliquer sur le bouton CRÉER
- Renseigner le nom du nouveau produit puis sélectionner parts
- Modifier les paramètres financiers de l'opération
- Activer l'option "Activer le démembrement sur cette opération"
- Renseigner la liste des durée en années et la liste des quotités en nu-propriété.
- Sauvegarder puis lancer l'opération
Comment renseigner les paramètres du démembrement ?
L'ordre dans lequel vous renseignez ces paramètres a de l'importance.
Exemple :
- Liste des durées en années : 10, 20, 30
- Liste des quotités en nu propriété : 0.8, 0.7, 0.6
Les valeurs des quotités doivent être renseignées en décimales avec un point "." comme séparateur.
Lorsqu'un nu-propriétaire investira en démembrement sur 10 ans il payera 80% du montant et l'usufruitier paiera 20%. S'il investit sur 20 ans le nu-propriétaire paiera 70% du montant et l'usufruitier 30%.
La première durée renseignée correspond à la première quotité renseignée.